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买房落户政策是什么?

04-23   来源:广州入户网    点击:0   作者:丁主编   

  1、购房入户简单的讲,将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口,享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证,二手房已完成过户);

  2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户),房屋产权类别必须为私有;申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民;外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。

  3、施行购房入户政策的城市政府,旨在进一步完善我市房地产市场调控政策,切实加强住房保障体系建设,合理引导住房消费与开发建设;规范和维护房地产市场秩序,促进房地产市场健康稳定发展。

  4、指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地,允许其办理入户手续。

  对于广州来说,早在1999年,广州为了减少广州市空置积压商品房,刺激广州房地产市场,拉动地方经济发展实行购房送户口。(那个时候,有房产就意味着有广州户口!)

  这个户口,就是后来部分人知道的“蓝印户口”。(广州蓝印户口不属于广州常住户口,但是享受广州户口同样福利,就跟现在的广州人才绿卡差不多。它有一定的期限,符合一定条件可转为正式的广州户口)但是这个政策早在2003年就被叫停,之后就是户口与购房分离,以及越来越严的限购政策。所以,目前来说,在广州买房并不能直接入户广州。

  那么,没房产,应该入户到哪了呢?其实广州政府早就已经做好了规划,并不断完善,那就是——集体户。但是集体户又分为:街道集体户、人才市场集体户以及公司集体户。(学校集体户是很有针对性,也是临时性的,这里就不计入)。换句话说,只要你符合广州入户的条件,无论你有没有房产,总有地方可以给你落户,都是正规的广州户口。

  买房落户要注意什么:

  1、房屋两证齐全是办理落户的主要材料,所以一定要和开发商约定好。

  2、认真核对房产证的记载,特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。

  3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。

  4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票

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