广州买房入户细则

　　购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。如：小孩子(可随迁)读书，自己的养老保险，医疗等等。

　　相关政策：

　　政策一

　　在市委、市政府的《意见》下发(2001年10月9日)前已购买商品房的人员，继续按《关于购买商品房入户问题的复函》(东府办复[1996]127号)的规定，申请办理购房入户，其申请入户的时间截止到2003年12月31日。以银行按揭方式购买商品房的人员，凭银行的有关证明也可在截止时间内申请办理入户。

　　政策二

　　在市委、市政府的《意见》下发(2001年10月9日)后购买商品房的，按下列标准，可一次性申请办理入户，入户者须是购房者本人或其直系亲属、近亲属：

　　1、购房建筑面积每套在80平方米以下(“以下”不含本数，“以上”含本数，下同)且房屋总价在15万元以上、20万元以下的，可申请办理2人入户。

　　2、购房建筑面积每套在80平方米以上、120平方米以下或每套房屋总价在20万元以上、25万元以下的，可申请办理3人入户;

　　3、购房建筑面积每套在120平方米以上或每套房屋总价在25万元以上的，可申请办理4人入户。

　　(各地要求不同，可参考各地政府网站，或者到公安局咨询)

　　流程

　　准备资料

　　1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)

　　或户籍证明(如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明)

　　2、身份证原件及复印件

　　3、房产证原件及复印件

　　4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)

　　和商品房备案证明(附在购房合同内)

　　5、房屋信息摘要(市房管局开具)

　　6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)

　　7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)

　　还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)

　　8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具)

　　9、填写《入户申请表》

　　准迁证办理

　　办事部门：成都各个公安局办证中心

　　办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。

　　原籍下户

　　办事部门：户口原籍公安局/派出所

　　持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》。

　　小窍门：可以由亲朋好友代办。

　　上户

　　办事部门：成都各个公安局办证中心

　　办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续

　　注意事项

　　申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。

　　经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理入户手续。